Selon la Société d’habitation du Québec, en 2022, il y avait environ 366 000 unités en copropriété, réparties dans 7 500 syndicats. Le parc immobilier, vieillissant avec une moyenne d’âge de 30 ans, nécessite une gestion attentive. Découvrez comment avoir une meilleure gestion immobilière et comment bien gérer votre copropriété avec les 3 conseils de Jessica Marcotte, cofondatrice de Deluxco Gestion Immobilière.
La première question à se poser est : Avez-vous fait votre étude de fonds de prévoyance et de la valeur de reconstruction? Ces études, rendues obligatoires par les lois 16 et 141 du Québec, sont essentielles à la santé financière de votre copropriété. L’étude de fonds de prévoyance anticipe les réparations et coûts futurs, tandis que celle de la valeur de reconstruction garantit une couverture d’assurance adéquate en cas de sinistre. Ces analyses protègent à la fois l’immeuble et les intérêts des copropriétaires.
Le carnet d’entretien est souvent négligé, mais essentiel. Ce document évolutif doit être mis à jour régulièrement pour suivre l’historique des travaux, planifier les prochaines réparations et consigner les informations des fournisseurs. Il permet d’anticiper les besoins de l’immeuble et de prévenir les urgences. Un carnet à jour assure aussi la transmission des informations importantes entre les conseils d’administration successifs, garantissant ainsi la santé de votre bâtiment à long terme.
Les administrateurs bénévoles sont vite débordés par les nombreuses tâches, comme la comptabilité et les demandes des copropriétaires, ce qui laisse souvent la planification des travaux de côté. Un gestionnaire apporte trois éléments essentiels :
En résumé, si vous êtes impliqué dans la gestion d’une copropriété, contactez-nous. Nos spécialistes sont là pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape et avoir une meilleure gestion immobilière.
Plaçant la communauté au cœur de nos opérations, nous valorisons des principes clés tels que la confiance, la transparence et la communication efficace.
Nos gestionnaires, dotés d’un esprit analytique, s’engagent à maximiser votre retour sur investissement tout en offrant une expérience enrichissante aux résidents. Confiez-nous vos projets! Nous mobiliserons notre expertise et notre excellence en gestion immobilière pour élaborer des solutions créatives et concrétiser vos ambitions.
« Depuis bientôt un an, nous faisons affaire avec Deluxco pour notre gestion de copropriété de 52 condos.
Je suis très satisfaite. Une équipe dynamique qui offre un service humain et hors pair. Ils sont toujours disponibles et très organisés. Une bonne gestion saine et externe est essentielle. Je les recommande sans hésiter! »
– Carèle
Copyright © 2024 Deluxco | Tous droits réservés, SOLUTIONS M.