La gestion d’une copropriété exige un suivi rigoureux de l’administration, des finances, de l’entretien et des obligations réglementaires. Deluxco accompagne les syndicats de copropriété avec une offre clé en main adaptée aux réalités de chaque immeuble.
Notre équipe dessert notamment Montréal, Québec et la Rive-Sud. Les syndicats à la recherche d’un gestionnaire de condo sur la Rive-Sud peuvent également compter sur notre expertise en gestion de copropriété à Longueuil.
Deluxco réunit les trois volets essentiels à la bonne gestion d’un immeuble en copropriété. Le conseil d’administration conserve une vision claire des dossiers, tandis que notre équipe coordonne les suivis au quotidien.
Nous préparons et mettons à jour les registres, règlements et documents du syndicat. Nous organisons les assemblées générales, assurons les échanges avec les copropriétaires et les fournisseurs, renouvelons les contrats et préparons la documentation nécessaire lors de la vente d’une unité.
Nous accompagnons aussi les syndicats dans l’application de la Loi 16. Les mesures applicables aux copropriétés divises au Québec prévoient notamment un carnet d’entretien et une étude du fonds de prévoyance pour les copropriétés visées.
Une gestion financière structurée permet au conseil d’administration de décider à partir de données fiables. Deluxco prend en charge la perception des charges de copropriété, les paiements, la conciliation bancaire, la préparation du budget annuel et la production des états financiers.
Nous assurons également un suivi des liquidités et du fonds de prévoyance afin de mieux planifier les dépenses futures et les travaux majeurs.
Notre équipe coordonne l’entretien préventif, les réparations courantes, les fournisseurs et les travaux majeurs. Elle assure aussi le suivi des sinistres, des réclamations d’assurance et des enjeux liés à la sécurité de l’immeuble.
Chaque intervention fait l’objet d’un suivi régulier pour donner au syndicat une vue précise des priorités, des échéanciers et des actions réalisées.
Confier la copropriété à une équipe complète ne signifie pas perdre le contrôle. Deluxco structure l’information et les opérations pour que les conseils d’administration puissent suivre leur immeuble avec plus de clarté.
Nos gestionnaires anticipent les besoins lorsque c’est possible et interviennent rapidement lorsqu’une situation exige une action. Cette disponibilité facilite les échanges entre le syndicat, les copropriétaires et les différents professionnels.
Les documents et rapports financiers demeurent accessibles afin que le conseil d’administration puisse comprendre la situation financière du syndicat et suivre les décisions prises.
Chaque copropriété présente des besoins différents. Notre accompagnement est adapté à la taille de l’immeuble, à ses priorités et à ses enjeux. Deluxco est partenaire de l’Association québécoise des gestionnaires de copropriétés (AQGC) et membre corporatif du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ).
Chez Deluxco, nous transformons la complexité en tranquillité d’esprit. Nous comprenons les défis uniques des syndicats. C’est pourquoi nos experts vous offrent des solutions sur mesure qui vous déchargent entièrement des tâches administratives et des responsabilités.
Notre engagement inébranlable dans la gestion de copropriété : optimiser vos finances et améliorer concrètement la qualité de vie des copropriétaires.
Chez Deluxco, nous ne sommes pas seulement un service de gestion de copropriété; nous sommes votre partenaire.
Forts de notre expertise et de notre approche humaine, nous visons l’excellence pour préserver et valoriser votre patrimoine.
Discutez avec nos experts pour évaluer vos besoins et découvrir la solution Deluxco qui correspond parfaitement à votre syndicat!
